L'osservatorio immobiliare a Sant'Angelo di Piove di Sacco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Angelo di Piove di Sacco

Mercato Immobiliare a Sant'Angelo di Piove di Sacco

giovedì 19 luglio 2018

Sant'Angelo di Piove di Sacco, con una popolazione di 7.211 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 12 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vigorovea, Celeseo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vigorovea con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 438 annunci immobiliari, di cui 385 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sant'Angelo di Piove di Sacco è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sant'Angelo di Piove di Sacco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Sant'Angelo di Piove di Sacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 407% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vigorovea € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Vigorovea

Dinamica dei prezzi a Sant'Angelo di Piove di Sacco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,20%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Angelo di Piove di Sacco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,7 /m²/mese -0,39% appartamenti in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
bifamiliare € 1.300 /m² - - bifamiliari in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
casa indipendente € 1.200 /m² - +2,64% case indipendenti in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
villa € 1.300 /m² - +4,04% ville in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco