L'osservatorio immobiliare a Sant'Angelo di Piove di Sacco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Angelo di Piove di Sacco

Mercato Immobiliare a Sant'Angelo di Piove di Sacco

lunedì 20 novembre 2017

Sant'Angelo di Piove di Sacco, con una popolazione di 7.211 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 12 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vigorovea, Celeseo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vigorovea con oltre 97 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 553 annunci immobiliari, di cui 492 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sant'Angelo di Piove di Sacco è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sant'Angelo di Piove di Sacco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Sant'Angelo di Piove di Sacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vigorovea € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Vigorovea

Dinamica dei prezzi a Sant'Angelo di Piove di Sacco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,28%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Angelo di Piove di Sacco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,2 /m²/mese -4,43% appartamenti in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
bifamiliare € 1.250 /m² - -5,19% bifamiliari in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,28% case indipendenti in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
villa € 1.250 /m² - +4,73% ville in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco