L'osservatorio immobiliare a Sant'Angelo di Piove di Sacco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Angelo di Piove di Sacco

Mercato Immobiliare a Sant'Angelo di Piove di Sacco

martedì 16 gennaio 2018

Sant'Angelo di Piove di Sacco, con una popolazione di 7.211 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 12 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vigorovea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vigorovea con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 464 annunci immobiliari, di cui 402 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sant'Angelo di Piove di Sacco è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Sant'Angelo di Piove di Sacco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Sant'Angelo di Piove di Sacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 422% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vigorovea € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Vigorovea

Dinamica dei prezzi a Sant'Angelo di Piove di Sacco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,97%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Angelo di Piove di Sacco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +0,13% appartamenti in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
bifamiliare € 1.200 /m² - -17,93% bifamiliari in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
casa indipendente € 1.200 /m² - -5,51% case indipendenti in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
villa € 1.250 /m² - - ville in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco