L'osservatorio immobiliare a Sant'Angelo di Piove di Sacco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Angelo di Piove di Sacco

Mercato Immobiliare a Sant'Angelo di Piove di Sacco

mercoledì 18 gennaio 2017

Sant'Angelo di Piove di Sacco, con una popolazione di 7.211 abitanti, Sant'Angelo di Piove di Saccoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 12 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vigorovea, Celeseo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vigorovea con oltre 121 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 540 annunci immobiliari, di cui 479 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sant'Angelo di Piove di Sacco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Sant'Angelo di Piove di Sacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 746% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Celeseo (1.350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vigorovea (1.450 €/m²).


zona vendita ricerca
Celeseo € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Celeseo
Vigorovea € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Vigorovea

Dinamica dei prezzi a Sant'Angelo di Piove di Sacco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,55%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Angelo di Piove di Sacco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,8 /m²/mese +3,71% appartamenti in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
bifamiliare € 1.100 /m² - -2,34% bifamiliari in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,88% case indipendenti in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
villa € 1.150 /m² - -1,55% ville in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco
villetta a schiera € 1.250 /m² - -2,71% villette a schiera in vendita a Sant'Angelo di Piove di Sacco