Osservatorio del mercato immobiliare a Pontelongo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pontelongo

Mercato Immobiliare a Pontelongo

ultimo aggiornamento lunedì 10 agosto 2026

Pontelongo, con una popolazione di 3.646 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 21 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 62 annunci immobiliari, di cui 57 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pontelongo è compreso tra 870 €/m² e 945 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.190 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (2.265 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese ed è spesso compreso tra 830 €/m² e 1.545 €/m².

Pontelongo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.190 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 333% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontelongo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontelongo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,55%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontelongo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - +7,52% case indipendenti in vendita a Pontelongo case indipendenti
casa semindipendente 1.350 € 1.350 /m² - +15,75% case semindipendenti in vendita a Pontelongo case semindipendenti