L'osservatorio immobiliare a Piove di Sacco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piove di Sacco

Mercato Immobiliare a Piove di Sacco

mercoledì 17 gennaio 2018

Piove di Sacco, con una popolazione di 19.067 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 17 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Corte, Piovega.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Corte con oltre 124 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.533 annunci immobiliari, di cui 1.343 in vendita e 190 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Piove di Sacco è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Piove di Sacco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Piove di Sacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 130% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Piovega (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Corte (1.250 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.700 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, COMPRENDE FRAZ. ARZERELLO, CORTE, PIOVEGA,TOGNANA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.000 €/m²).


zona vendita ricerca
Corte € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Corte
Piovega € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Piovega

Dinamica dei prezzi a Piove di Sacco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piove di Sacco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,80%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piove di Sacco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 8 /m²/mese +1,32% appartamenti in vendita a Piove di Sacco
bifamiliare € 1.300 /m² - +11,48% bifamiliari in vendita a Piove di Sacco
bivano € 1.450 /m² € 9,3 /m²/mese +2,79% bivani in vendita a Piove di Sacco
casa indipendente € 1.350 /m² € 7,3 /m²/mese +5,35% case indipendenti in vendita a Piove di Sacco
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Piove di Sacco
mansarda € 1.350 /m² - +1,96% mansarde in vendita a Piove di Sacco
quadrivano € 1.200 /m² - +5,14% quadrivani in vendita a Piove di Sacco
trivano € 1.250 /m² - +7,60% trivani in vendita a Piove di Sacco
villa € 1.400 /m² - +2,74% ville in vendita a Piove di Sacco
villetta a schiera € 1.300 /m² - +5,47% villette a schiera in vendita a Piove di Sacco