L'osservatorio immobiliare a Piazzola sul Brenta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piazzola sul Brenta

Mercato Immobiliare a Piazzola sul Brenta

sabato 30 maggio 2020

Piazzola sul Brenta, con una popolazione di 11.130 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 16 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 338 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Piazzola sul Brenta è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Piazzola sul Brenta sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 850 €/m² e 1.700 €/m² nel 60% dei casi.

Piazzola sul Brenta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 287% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vaccarino € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Vaccarino

Dinamica dei prezzi a Piazzola sul Brenta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piazzola sul Brenta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,89%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piazzola sul Brenta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +2,71% appartamenti in vendita a Piazzola sul Brenta
bifamiliare € 1.300 /m² - +12,94% bifamiliari in vendita a Piazzola sul Brenta
casa indipendente € 1.150 /m² - +3,20% case indipendenti in vendita a Piazzola sul Brenta
villa € 1.250 /m² - +2,67% ville in vendita a Piazzola sul Brenta
villetta a schiera € 1.400 /m² - +3,01% villette a schiera in vendita a Piazzola sul Brenta