L'osservatorio immobiliare a Piazzola sul Brenta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piazzola sul Brenta

Mercato Immobiliare a Piazzola sul Brenta

sabato 19 settembre 2020

Piazzola sul Brenta, con una popolazione di 11.130 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 16 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 380 annunci immobiliari, di cui 358 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Piazzola sul Brenta è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Piazzola sul Brenta sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.600 €/m².

Piazzola sul Brenta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vaccarino € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Vaccarino

Dinamica dei prezzi a Piazzola sul Brenta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piazzola sul Brenta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,16%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piazzola sul Brenta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -2,66% appartamenti in vendita a Piazzola sul Brenta
bifamiliare € 1.250 /m² - -1,35% bifamiliari in vendita a Piazzola sul Brenta
casa indipendente € 1.150 /m² - +3,47% case indipendenti in vendita a Piazzola sul Brenta
mansarda € 1.350 /m² - +12,99% mansarde in vendita a Piazzola sul Brenta
villa € 1.200 /m² - +3,48% ville in vendita a Piazzola sul Brenta
villetta a schiera € 1.400 /m² - +2,16% villette a schiera in vendita a Piazzola sul Brenta