L'osservatorio immobiliare a Piazzola sul Brenta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piazzola sul Brenta

Mercato Immobiliare a Piazzola sul Brenta

giovedì 19 gennaio 2017

Piazzola sul Brenta, con una popolazione di 11.130 abitanti, Piazzola sul Brentaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 16 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vaccarino, Tremignon, Presina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vaccarino con oltre 73 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 520 annunci immobiliari, di cui 489 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Piazzola sul Brenta è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Piazzola sul Brenta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 369% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Presina (850 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vaccarino (1.350 €/m²).


zona vendita ricerca
Presina € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Presina
Tremignon € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Tremignon
Vaccarino € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Vaccarino

Dinamica dei prezzi a Piazzola sul Brenta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piazzola sul Brenta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,42%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piazzola sul Brenta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +2,10% appartamenti in vendita a Piazzola sul Brenta
bifamiliare € 1.000 /m² - -13,03% bifamiliari in vendita a Piazzola sul Brenta
casa indipendente € 1.050 /m² - -2,47% case indipendenti in vendita a Piazzola sul Brenta
mansarda € 1.250 /m² - +6,33% mansarde in vendita a Piazzola sul Brenta
villa € 1.100 /m² - -2,08% ville in vendita a Piazzola sul Brenta