L'osservatorio immobiliare a Pernumia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pernumia

Mercato Immobiliare a Pernumia

mercoledì 17 gennaio 2018

Pernumia, con una popolazione di 3.915 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 17 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 317 annunci immobiliari, di cui 293 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pernumia è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pernumia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Pernumia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 358% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pernumia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pernumia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,97%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pernumia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +0,51% appartamenti in vendita a Pernumia
casa indipendente € 1.000 /m² - +3,02% case indipendenti in vendita a Pernumia
villa € 1.100 /m² - +6,76% ville in vendita a Pernumia