L'osservatorio immobiliare a Pernumia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pernumia

Mercato Immobiliare a Pernumia

lunedì 26 ottobre 2020

Pernumia, con una popolazione di 3.915 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 17 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 181 annunci immobiliari, di cui 169 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pernumia è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.250 €/m².

Pernumia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 212% in più rispetto ai prezzi medi a Mazzarrone (CT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pernumia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pernumia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,43%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pernumia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +2,88% appartamenti in vendita a Pernumia
casa indipendente € 1.000 /m² - -2,57% case indipendenti in vendita a Pernumia
villa € 950 /m² - -9,03% ville in vendita a Pernumia