Mercato Immobiliare a Padova
ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026Padova, con una popolazione di 207.112 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Savonarola,
Arcella,
Guizza,
Sant'Osvaldo / Santa Rita,
San Giuseppe,
Camin / Granze,
Stanga.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.698 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 31% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 9.148 annunci immobiliari, di cui 6.037 in vendita e 3.111 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (22) zone a Padova è compreso in tutta la città tra 975 €/m² e 3.580 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 10,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.875 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (2.230 €/m²).
I prezzi a Padova sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.845 €/m² e 3.740 €/m² nel 60% dei casi.
Padova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.875 €/m², quindi circa il 37% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 215% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.