Mercato Immobiliare a Padova
ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024Padova, con una popolazione di 207.112 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Savonarola,
Guizza,
Sant'Osvaldo / Santa Rita,
Montà,
Arcella,
Camin / Granze,
San Giuseppe.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.621 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 28% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 8.652 annunci immobiliari, di cui 6.703 in vendita e 1.949 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (22) zone a Padova è compreso in tutta la città tra 965 €/m² e 3.580 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 10,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.475 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.180 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.980 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Padova è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.480 €/m² e 3.375 €/m².
Padova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.475 €/m², quindi circa il 41% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 173% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.