Mercato Immobiliare a Padova
lunedì 23 aprile 2018Padova, con una popolazione di 206.192 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Arcella,
Guizza,
Sant'Osvaldo / Santa Rita,
Savonarola,
Sacra Famiglia,
San Carlo,
Camin / Granze.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 4.196 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 34% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 30.801 annunci immobiliari, di cui 25.162 in vendita e 5.639 in affitto, con un indice complessivo di 149 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (22) zone a Padova è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 3.750 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 11,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Padova non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.350 €/m².
Padova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 92% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.