L'osservatorio immobiliare ad Ospedaletto Euganeo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ospedaletto Euganeo

Mercato Immobiliare ad Ospedaletto Euganeo

mercoledì 26 aprile 2017

Ospedaletto Euganeo, con una popolazione di 5.876 abitanti, Ospedaletto Euganeoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 29 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 910 annunci immobiliari, di cui 783 in vendita e 127 in affitto, con un indice complessivo di 154 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Ospedaletto Euganeo è compreso tra 900 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni ad Ospedaletto Euganeo sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 950 €/m² e 1.150 €/m².

Ospedaletto Euganeo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 486% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ospedaletto Euganeo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ospedaletto Euganeo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,76%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ospedaletto Euganeo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,7 /m²/mese +9,09% appartamenti in vendita ad Ospedaletto Euganeo
bifamiliare € 1.100 /m² - +7,40% bifamiliari in vendita ad Ospedaletto Euganeo
casa indipendente € 950 /m² € 5,2 /m²/mese -0,82% case indipendenti in vendita ad Ospedaletto Euganeo
villa € 1.000 /m² - +2,25% ville in vendita ad Ospedaletto Euganeo
villetta a schiera € 1.000 /m² - -16,85% villette a schiera in vendita ad Ospedaletto Euganeo