L'osservatorio immobiliare ad Ospedaletto Euganeo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ospedaletto Euganeo

Mercato Immobiliare ad Ospedaletto Euganeo

lunedì 23 gennaio 2017

Ospedaletto Euganeo, con una popolazione di 5.876 abitanti, Ospedaletto Euganeoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 29 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Palugana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Palugana con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 897 annunci immobiliari, di cui 763 in vendita e 134 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 166), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ospedaletto Euganeo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Ospedaletto Euganeo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 486% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Palugana € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Palugana

Dinamica dei prezzi ad Ospedaletto Euganeo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ospedaletto Euganeo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,65%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ospedaletto Euganeo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,6 /m²/mese +4,87% appartamenti in vendita ad Ospedaletto Euganeo
bifamiliare € 1.000 /m² - +1,48% bifamiliari in vendita ad Ospedaletto Euganeo
casa indipendente € 950 /m² - -0,00% case indipendenti in vendita ad Ospedaletto Euganeo
villa € 950 /m² - -1,07% ville in vendita ad Ospedaletto Euganeo