L'osservatorio immobiliare a Noventa Padovana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Noventa Padovana

Mercato Immobiliare a Noventa Padovana

venerdì 20 gennaio 2017

Noventa Padovana, con una popolazione di 10.881 abitanti, Noventa Padovanaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 6 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Noventana, Oltre Brenta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Noventana con oltre 423 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.728 annunci immobiliari, di cui 1.485 in vendita e 243 in affitto, con un indice complessivo di 158 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Noventa Padovana sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.750 €/m².

Noventa Padovana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 456% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Oltre Brenta (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Noventana (1.500 €/m²).


zona vendita ricerca
Noventana € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Noventana
Oltre Brenta € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Oltre Brenta

Dinamica dei prezzi a Noventa Padovana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Noventa Padovana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,07%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Noventa Padovana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,4 /m²/mese -0,65% appartamenti in vendita a Noventa Padovana
attico € 1.950 /m² - +7,53% attici in vendita a Noventa Padovana
bifamiliare € 1.600 /m² - -3,01% bifamiliari in vendita a Noventa Padovana
bivano € 1.700 /m² € 9,4 /m²/mese +1,66% bivani in vendita a Noventa Padovana
casa indipendente € 1.650 /m² - -0,14% case indipendenti in vendita a Noventa Padovana
mansarda € 1.500 /m² - -1,80% mansarde in vendita a Noventa Padovana
quadrivano € 1.650 /m² - +4,95% quadrivani in vendita a Noventa Padovana
trivano € 1.650 /m² - -0,54% trivani in vendita a Noventa Padovana
ufficio € 1.250 /m² € 7,2 /m²/mese -3,18% uffici in vendita a Noventa Padovana
villa € 1.700 /m² - +2,04% ville in vendita a Noventa Padovana
villetta a schiera € 1.550 /m² - +1,06% villette a schiera in vendita a Noventa Padovana