L'osservatorio immobiliare a Montagnana

Montagnana, con una popolazione di 8.946 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 37 Km da Padova.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 384 annunci immobiliari, di cui 346 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montagnana è compreso tra 940 €/m² e 1.445 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.205 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.935 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 110). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Montagnana è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 660 €/m² e 1.560 €/m².

Montagnana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.205 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 366% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.