L'osservatorio immobiliare a Monselice

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monselice

Mercato Immobiliare a Monselice

domenica 23 aprile 2017

Monselice, con una popolazione di 17.451 abitanti, Monseliceè un comune della provincia di Padova. Dista circa 20 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ca' Oddo con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.964 annunci immobiliari, di cui 1.576 in vendita e 388 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Monselice è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monselice non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Monselice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ca' Oddo € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Ca' Oddo

Dinamica dei prezzi a Monselice e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monselice mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,28%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monselice, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese +2,51% appartamenti in vendita a Monselice
bifamiliare € 1.050 /m² - +1,98% bifamiliari in vendita a Monselice
bivano € 1.450 /m² - +9,14% bivani in vendita a Monselice
casa indipendente € 1.150 /m² € 6,1 /m²/mese +0,80% case indipendenti in vendita a Monselice
mansarda € 1.550 /m² - +9,83% mansarde in vendita a Monselice
quadrivano € 1.300 /m² - +0,39% quadrivani in vendita a Monselice
trivano € 1.450 /m² - -0,36% trivani in vendita a Monselice
ufficio € 1.200 /m² € 8,2 /m²/mese +8,25% uffici in vendita a Monselice
villa € 1.250 /m² - +0,01% ville in vendita a Monselice
villetta a schiera € 1.250 /m² - +3,38% villette a schiera in vendita a Monselice