L'osservatorio immobiliare a Monselice

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monselice

Mercato Immobiliare a Monselice

lunedì 24 luglio 2017

Monselice, con una popolazione di 17.451 abitanti, Monseliceè un comune della provincia di Padova. Dista circa 20 Km da Padova.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.248 annunci immobiliari, di cui 1.871 in vendita e 377 in affitto, con un indice complessivo di 128 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Monselice è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monselice non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Monselice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 253% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monselice e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monselice mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,59%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monselice, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7 /m²/mese -2,72% appartamenti in vendita a Monselice
bifamiliare € 1.100 /m² - +3,54% bifamiliari in vendita a Monselice
casa indipendente € 1.100 /m² € 5,4 /m²/mese -1,56% case indipendenti in vendita a Monselice
mansarda € 1.450 /m² - -5,05% mansarde in vendita a Monselice
quadrivano € 1.150 /m² - -9,96% quadrivani in vendita a Monselice
trivano € 1.400 /m² - +0,35% trivani in vendita a Monselice
ufficio € 1.300 /m² € 8,9 /m²/mese +5,30% uffici in vendita a Monselice
villa € 1.250 /m² - +0,90% ville in vendita a Monselice
villetta a schiera € 1.200 /m² - -2,59% villette a schiera in vendita a Monselice