L'osservatorio immobiliare a Borgo Veneto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgo Veneto

Mercato Immobiliare a Borgo Veneto

mercoledì 27 marzo 2024

Borgo Veneto, con una popolazione di 7.024 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 32 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Saletto, Santa Margherita d'Adige, Megliadino San Fidenzio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Saletto con oltre 56 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 219 annunci immobiliari, di cui 211 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Borgo Veneto è compreso tra 910 €/m² e 1.110 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (975 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Borgo Veneto sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 595 €/m² e 1.280 €/m² nel 60% dei casi.

Borgo Veneto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 975 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 280% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Megliadino San Fidenzio (905 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Margherita d'Adige (970 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (LOC. S MARGHERITA D`ADIGE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.110 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CAPOLUOGO - LOC. SALETTO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 910 €/m²).


zona vendita ricerca
Megliadino San Fidenzio € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Megliadino San Fidenzio
Saletto € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Saletto
Santa Margherita d'Adige € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Margherita d'Adige

Dinamica dei prezzi a Borgo Veneto e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - - appartamenti in vendita a Borgo Veneto
bifamiliare € 1.100 /m² - - bifamiliari in vendita a Borgo Veneto
casa indipendente € 1.050 /m² - - case indipendenti in vendita a Borgo Veneto
casa semindipendente € 800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Borgo Veneto