L'osservatorio immobiliare a Megliadino San Fidenzio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Megliadino San Fidenzio

Mercato Immobiliare a Megliadino San Fidenzio

lunedì 23 gennaio 2017

Megliadino San Fidenzio, con una popolazione di 1.952 abitanti, Megliadino San Fidenzioè un comune della provincia di Padova. Dista circa 35 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 177 annunci immobiliari, di cui 151 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Megliadino San Fidenzio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 900 €/m².

Megliadino San Fidenzio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 354% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Megliadino San Fidenzio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Megliadino San Fidenzio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,31%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Megliadino San Fidenzio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -0,73% appartamenti in vendita a Megliadino San Fidenzio
casa indipendente € 750 /m² - -0,91% case indipendenti in vendita a Megliadino San Fidenzio
villa € 900 /m² - -2,93% ville in vendita a Megliadino San Fidenzio