L'osservatorio immobiliare a Massanzago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massanzago

Mercato Immobiliare a Massanzago

lunedì 16 gennaio 2017

Massanzago, con una popolazione di 5.872 abitanti, Massanzagoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 19 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Dono.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Dono con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 663 annunci immobiliari, di cui 593 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Massanzago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Massanzago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 718% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Dono € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona San Dono

Dinamica dei prezzi a Massanzago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massanzago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massanzago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,7 /m²/mese -6,33% appartamenti in vendita a Massanzago
bifamiliare € 1.600 /m² - +4,98% bifamiliari in vendita a Massanzago
casa indipendente € 1.550 /m² - +2,87% case indipendenti in vendita a Massanzago
villa € 1.550 /m² - +4,64% ville in vendita a Massanzago