L'osservatorio immobiliare a Massanzago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massanzago

Mercato Immobiliare a Massanzago

domenica 24 settembre 2017

Massanzago, con una popolazione di 5.872 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 19 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Zeminiana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zeminiana con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 671 annunci immobiliari, di cui 629 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Massanzago è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Massanzago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Massanzago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 511% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Zeminiana € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Zeminiana

Dinamica dei prezzi a Massanzago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massanzago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,74%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massanzago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -7,57% appartamenti in vendita a Massanzago
bifamiliare € 1.600 /m² - -1,52% bifamiliari in vendita a Massanzago
casa indipendente € 1.500 /m² - -3,73% case indipendenti in vendita a Massanzago
mansarda € 1.400 /m² - +2,20% mansarde in vendita a Massanzago
villa € 1.550 /m² - +0,01% ville in vendita a Massanzago