L'osservatorio immobiliare a Massanzago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massanzago

Mercato Immobiliare a Massanzago

venerdì 26 maggio 2017

Massanzago, con una popolazione di 5.872 abitanti, Massanzagoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 19 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Dono.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Dono con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 648 annunci immobiliari, di cui 606 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Massanzago è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Massanzago sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.750 €/m².

Massanzago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 757% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Dono € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona San Dono

Dinamica dei prezzi a Massanzago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massanzago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massanzago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +4,78% appartamenti in vendita a Massanzago
bifamiliare € 1.650 /m² - +1,30% bifamiliari in vendita a Massanzago
casa indipendente € 1.550 /m² - -1,74% case indipendenti in vendita a Massanzago
mansarda € 1.450 /m² - +3,74% mansarde in vendita a Massanzago
trivano € 1.500 /m² - +4,40% trivani in vendita a Massanzago
villa € 1.550 /m² - -7,66% ville in vendita a Massanzago