L'osservatorio immobiliare a Maserà di Padova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maserà di Padova

Mercato Immobiliare a Maserà di Padova

giovedì 27 luglio 2017

Maserà di Padova, con una popolazione di 9.045 abitanti, Maserà di Padovaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 9 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bertipaglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bertipaglia con oltre 114 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.114 annunci immobiliari, di cui 1.024 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Maserà di Padova è compreso tra 1.000 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Maserà di Padova sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Maserà di Padova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 503% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bertipaglia € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Bertipaglia

Dinamica dei prezzi a Maserà di Padova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maserà di Padova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maserà di Padova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,4 /m²/mese +1,60% appartamenti in vendita a Maserà di Padova
bifamiliare € 1.350 /m² - +3,96% bifamiliari in vendita a Maserà di Padova
casa indipendente € 1.350 /m² - -0,03% case indipendenti in vendita a Maserà di Padova
mansarda € 1.400 /m² - -0,90% mansarde in vendita a Maserà di Padova
villa € 1.350 /m² - -1,42% ville in vendita a Maserà di Padova
villetta a schiera € 1.350 /m² - -3,28% villette a schiera in vendita a Maserà di Padova