L'osservatorio immobiliare a Maserà di Padova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maserà di Padova

Mercato Immobiliare a Maserà di Padova

lunedì 24 aprile 2017

Maserà di Padova, con una popolazione di 9.045 abitanti, Maserà di Padovaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 9 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bertipaglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bertipaglia con oltre 125 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.127 annunci immobiliari, di cui 1.041 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 124 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Maserà di Padova è compreso tra 1.000 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Maserà di Padova sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Maserà di Padova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 661% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bertipaglia € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Bertipaglia

Dinamica dei prezzi a Maserà di Padova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maserà di Padova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,44%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maserà di Padova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8,5 /m²/mese -1,13% appartamenti in vendita a Maserà di Padova
bifamiliare € 1.350 /m² - -2,75% bifamiliari in vendita a Maserà di Padova
casa indipendente € 1.350 /m² - -0,44% case indipendenti in vendita a Maserà di Padova
mansarda € 1.400 /m² - +0,68% mansarde in vendita a Maserà di Padova
villa € 1.350 /m² - +1,72% ville in vendita a Maserà di Padova