L'osservatorio immobiliare a Maserà di Padova

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maserà di Padova

Mercato Immobiliare a Maserà di Padova

mercoledì 22 novembre 2017

Maserà di Padova, con una popolazione di 9.045 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 9 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bertipaglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bertipaglia con oltre 111 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.021 annunci immobiliari, di cui 967 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Maserà di Padova è compreso tra 1.000 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Maserà di Padova sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Maserà di Padova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 431% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bertipaglia € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Bertipaglia

Dinamica dei prezzi a Maserà di Padova e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maserà di Padova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,48%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maserà di Padova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -3,97% appartamenti in vendita a Maserà di Padova
bifamiliare € 1.300 /m² - -3,56% bifamiliari in vendita a Maserà di Padova
casa indipendente € 1.350 /m² - +0,38% case indipendenti in vendita a Maserà di Padova
casa semindipendente € 1.400 /m² - -8,80% case semindipendenti in vendita a Maserà di Padova
mansarda € 1.350 /m² - -2,09% mansarde in vendita a Maserà di Padova
quadrivano € 1.200 /m² - +1,14% quadrivani in vendita a Maserà di Padova
trivano € 1.300 /m² - -0,88% trivani in vendita a Maserà di Padova
villa € 1.350 /m² - +2,79% ville in vendita a Maserà di Padova
villetta a schiera € 1.250 /m² - +3,50% villette a schiera in vendita a Maserà di Padova