Osservatorio del mercato immobiliare a Loreggia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Loreggia

Mercato Immobiliare a Loreggia

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Loreggia, con una popolazione di 7.692 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 21 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Loreggiola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Loreggiola con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 194 annunci immobiliari, di cui 180 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Loreggia è compreso tra 885 €/m² e 1.260 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.125 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (2.040 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel comune e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.780 €/m² e 2.530 €/m².

Loreggia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.125 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 771% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Loreggiola 2.100 € 2.100 /m² - 10+ appartamenti Loreggiola appartamenti

Dinamica dei prezzi a Loreggia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loreggia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,08%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loreggia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.100 € 2.100 /m² - +21,17% appartamenti in vendita a Loreggia appartamenti
bifamiliare 1.850 € 1.850 /m² - +11,40% bifamiliari in vendita a Loreggia bifamiliari
casa indipendente 1.750 € 1.750 /m² - +3,92% case indipendenti in vendita a Loreggia case indipendenti
casa semindipendente 1.750 € 1.750 /m² - +3,87% case semindipendenti in vendita a Loreggia case semindipendenti
villa 1.800 € 1.800 /m² - +3,69% ville in vendita a Loreggia ville