L'osservatorio immobiliare a Loreggia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loreggia

Mercato Immobiliare a Loreggia

venerdì 28 luglio 2017

Loreggia, con una popolazione di 7.297 abitanti, Loreggiaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 21 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Loreggiola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Loreggiola con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 513 annunci immobiliari, di cui 442 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Loreggia è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Loreggia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Loreggia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 491% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Loreggiola € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Loreggiola

Dinamica dei prezzi a Loreggia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loreggia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,36%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loreggia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8,5 /m²/mese -2,41% appartamenti in vendita a Loreggia
bifamiliare € 1.250 /m² - -4,95% bifamiliari in vendita a Loreggia
casa indipendente € 1.300 /m² - -0,70% case indipendenti in vendita a Loreggia
trivano € 1.550 /m² - -3,30% trivani in vendita a Loreggia
villa € 1.250 /m² - -2,60% ville in vendita a Loreggia