L'osservatorio immobiliare a Loreggia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loreggia

Mercato Immobiliare a Loreggia

domenica 24 settembre 2017

Loreggia, con una popolazione di 7.297 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 21 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Loreggiola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Loreggiola con oltre 70 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 504 annunci immobiliari, di cui 454 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Loreggia è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Loreggia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Loreggia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 492% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Loreggiola € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Loreggiola

Dinamica dei prezzi a Loreggia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loreggia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,24%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loreggia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,6 /m²/mese -3,59% appartamenti in vendita a Loreggia
bifamiliare € 1.100 /m² - -12,55% bifamiliari in vendita a Loreggia
casa indipendente € 1.200 /m² - -2,17% case indipendenti in vendita a Loreggia
mansarda € 1.000 /m² - -19,22% mansarde in vendita a Loreggia
trivano € 1.600 /m² - +1,66% trivani in vendita a Loreggia
villa € 1.200 /m² - -0,63% ville in vendita a Loreggia