L'osservatorio immobiliare a Limena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Limena

Mercato Immobiliare a Limena

sabato 25 febbraio 2017

Limena, con una popolazione di 7.699 abitanti, Limenaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 7 Km da Padova.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.308 annunci immobiliari, di cui 809 in vendita e 499 in affitto, con un indice complessivo di 169 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Limena sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Limena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1047% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Limena e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Limena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,92%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Limena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,1 /m²/mese +3,37% appartamenti in vendita a Limena
attico € 1.600 /m² - +4,95% attici in vendita a Limena
bifamiliare € 1.250 /m² - +4,91% bifamiliari in vendita a Limena
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,2 /m²/mese +3,11% case indipendenti in vendita a Limena
mansarda € 1.450 /m² - +5,09% mansarde in vendita a Limena
quadrivano € 1.550 /m² - -6,04% quadrivani in vendita a Limena
trivano € 1.800 /m² - -1,22% trivani in vendita a Limena
ufficio € 1.250 /m² € 7,2 /m²/mese +2,36% uffici in vendita a Limena
villa € 1.350 /m² - +2,32% ville in vendita a Limena