L'osservatorio immobiliare a Legnaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Legnaro

Mercato Immobiliare a Legnaro

mercoledì 27 marzo 2024

Legnaro, con una popolazione di 9.472 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 10 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 275 annunci immobiliari, di cui 219 in vendita e 56 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Legnaro è compreso tra 1.090 €/m² e 1.335 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.785 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.385 €/m² e 2.110 €/m².

Legnaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.785 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 595% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Legnaro e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 4,5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Legnaro
bifamiliare € 1.950 /m² - - bifamiliari in vendita a Legnaro
casa indipendente € 1.650 /m² - - case indipendenti in vendita a Legnaro
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Legnaro
villa € 1.650 /m² - - ville in vendita a Legnaro