L'osservatorio immobiliare a Galliera Veneta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Galliera Veneta

Mercato Immobiliare a Galliera Veneta

martedì 23 maggio 2017

Galliera Veneta, con una popolazione di 7.042 abitanti, Galliera Venetaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 28 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 157 annunci immobiliari, di cui 147 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Galliera Veneta è compreso tra 1.000 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Galliera Veneta sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m².

Galliera Veneta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 600% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Galliera Veneta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Galliera Veneta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+15,31%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Galliera Veneta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 12%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +12,35% appartamenti in vendita a Galliera Veneta
casa indipendente € 1.000 /m² - +16,73% case indipendenti in vendita a Galliera Veneta
villa € 950 /m² - +16,52% ville in vendita a Galliera Veneta