L'osservatorio immobiliare a Fontaniva

Fontaniva, con una popolazione di 8.059 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 26 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 180 annunci immobiliari, di cui 162 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fontaniva è compreso tra 1.165 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.445 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Fontaniva è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 790 €/m² e 2.010 €/m².

Fontaniva ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.445 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 457% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.