L'osservatorio immobiliare ad Este

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Este

Mercato Immobiliare ad Este

mercoledì 27 marzo 2024

Este, con una popolazione di 15.994 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 26 Km da Padova.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 966 annunci immobiliari, di cui 820 in vendita e 146 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Este è compreso in tutta la città tra 815 €/m² e 1.560 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.385 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina ad Este è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 870 €/m² e 1.850 €/m².

Este ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.385 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 262% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Este e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8,4 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Este
bifamiliare € 1.050 /m² - - bifamiliari in vendita ad Este
casa indipendente € 1.250 /m² € 8,5 /m²/mese - case indipendenti in vendita ad Este
casa semindipendente € 1.350 /m² € 9,6 /m²/mese - case semindipendenti in vendita ad Este
mansarda € 1.350 /m² € 13,8 /m²/mese - mansarde in vendita ad Este
quadrivano € 1.200 /m² - - quadrivani in vendita ad Este
trivano € 1.400 /m² - - trivani in vendita ad Este
ufficio € 1.100 /m² € 9 /m²/mese - uffici in vendita ad Este
villa € 1.400 /m² € 8 /m²/mese - ville in vendita ad Este