L'osservatorio immobiliare a Curtarolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Curtarolo

Mercato Immobiliare a Curtarolo

domenica 22 gennaio 2017

Curtarolo, con una popolazione di 7.175 abitanti, Curtaroloè un comune della provincia di Padova. Dista circa 13 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pieve di Curtarolo, Santa Maria di Non.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pieve di Curtarolo con oltre 104 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 518 annunci immobiliari, di cui 467 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 174), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Curtarolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Curtarolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 764% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Pieve di Curtarolo (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Maria di Non (1.400 €/m²).


zona vendita ricerca
Pieve di Curtarolo € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Pieve di Curtarolo
Santa Maria di Non € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Maria di Non

Dinamica dei prezzi a Curtarolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Curtarolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,14%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Curtarolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -0,86% appartamenti in vendita a Curtarolo
bifamiliare € 1.100 /m² - +5,86% bifamiliari in vendita a Curtarolo
casa indipendente € 1.150 /m² - +1,29% case indipendenti in vendita a Curtarolo
villa € 1.150 /m² - -1,06% ville in vendita a Curtarolo