L'osservatorio immobiliare a Correzzola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Correzzola

Mercato Immobiliare a Correzzola

lunedì 29 maggio 2017

Correzzola, con una popolazione di 5.488 abitanti, Correzzolaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 24 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa del Bosco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa del Bosco con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 186 annunci immobiliari, di cui 185 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Correzzola è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Correzzola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Correzzola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 351% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa del Bosco € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Villa del Bosco

Dinamica dei prezzi a Correzzola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Correzzola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,14%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Correzzola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -0,95% appartamenti in vendita a Correzzola
bifamiliare € 1.050 /m² - +8,74% bifamiliari in vendita a Correzzola
casa indipendente € 1.050 /m² - +2,25% case indipendenti in vendita a Correzzola
villa € 1.100 /m² - +1,05% ville in vendita a Correzzola