L'osservatorio immobiliare a Conselve

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Conselve

Mercato Immobiliare a Conselve

mercoledì 20 settembre 2017

Conselve, con una popolazione di 10.293 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 19 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 882 annunci immobiliari, di cui 730 in vendita e 152 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Conselve è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Conselve sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.350 €/m².

Conselve ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 182% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Conselve e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Conselve mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,28%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Conselve, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,9 /m²/mese -0,19% appartamenti in vendita a Conselve
bifamiliare € 1.350 /m² - -7,70% bifamiliari in vendita a Conselve
casa indipendente € 1.150 /m² - -6,14% case indipendenti in vendita a Conselve
mansarda € 1.200 /m² - -5,52% mansarde in vendita a Conselve
trivano € 1.250 /m² - +4,96% trivani in vendita a Conselve
villa € 1.200 /m² - -7,79% ville in vendita a Conselve
villetta a schiera € 1.150 /m² - +0,81% villette a schiera in vendita a Conselve