L'osservatorio immobiliare a Cittadella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cittadella

Mercato Immobiliare a Cittadella

mercoledì 27 marzo 2024

Cittadella, con una popolazione di 20.049 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 27 Km da Padova.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 709 annunci immobiliari, di cui 568 in vendita e 141 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Cittadella è compreso in tutta la città tra 815 €/m² e 1.975 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.420 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 178), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Cittadella sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.675 €/m² e 2.850 €/m².

Cittadella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.420 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 532% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cittadella e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² € 9,1 /m²/mese - appartamenti in vendita a Cittadella
bifamiliare € 1.750 /m² - - bifamiliari in vendita a Cittadella
casa indipendente € 1.600 /m² - - case indipendenti in vendita a Cittadella
casa semindipendente € 1.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cittadella
quadrivano € 2.350 /m² - - quadrivani in vendita a Cittadella
ufficio € 1.650 /m² € 9,7 /m²/mese - uffici in vendita a Cittadella
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita a Cittadella