L'osservatorio immobiliare a Cinto Euganeo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cinto Euganeo

Mercato Immobiliare a Cinto Euganeo

venerdì 24 febbraio 2017

Cinto Euganeo, con una popolazione di 2.023 abitanti, Cinto Euganeoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 22 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 223 annunci immobiliari, di cui 198 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cinto Euganeo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Cinto Euganeo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 681% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cinto Euganeo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cinto Euganeo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,16%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cinto Euganeo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 1.300 /m² - +7,22% case indipendenti in vendita a Cinto Euganeo
villa € 1.100 /m² - -7,80% ville in vendita a Cinto Euganeo