L'osservatorio immobiliare a Cinto Euganeo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cinto Euganeo

Mercato Immobiliare a Cinto Euganeo

lunedì 24 luglio 2017

Cinto Euganeo, con una popolazione di 2.023 abitanti, Cinto Euganeoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 22 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 236 annunci immobiliari, di cui 216 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cinto Euganeo è compreso tra 950 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cinto Euganeo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Cinto Euganeo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 405% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cinto Euganeo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cinto Euganeo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,23%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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