L'osservatorio immobiliare a Cervarese Santa Croce

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cervarese Santa Croce

Mercato Immobiliare a Cervarese Santa Croce

mercoledì 27 marzo 2024

Cervarese Santa Croce, con una popolazione di 5.595 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 14 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montemerlo, Fossona.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montemerlo con oltre 64 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 189 annunci immobiliari, di cui 169 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Cervarese Santa Croce è compreso tra 975 €/m² e 1.225 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.205 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Cervarese Santa Croce sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 820 €/m² e 1.640 €/m².

Cervarese Santa Croce ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.205 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 369% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Montemerlo (1.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fossona (1.275 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.225 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (FRAZ.: FOSSONA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 975 €/m²).


zona vendita ricerca
Fossona € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Fossona
Montemerlo € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Montemerlo

Dinamica dei prezzi a Cervarese Santa Croce e quotazioni immobiliari per tipologia


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