L'osservatorio immobiliare a Casale di Scodosia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casale di Scodosia

Mercato Immobiliare a Casale di Scodosia

domenica 23 luglio 2017

Casale di Scodosia, con una popolazione di 4.866 abitanti, Casale di Scodosiaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 40 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 254 annunci immobiliari, di cui 210 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casale di Scodosia è compreso tra 900 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Casale di Scodosia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 850 €/m².

Casale di Scodosia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 217% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casale di Scodosia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casale di Scodosia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,46%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale di Scodosia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 4,6 /m²/mese -2,37% appartamenti in vendita a Casale di Scodosia
casa indipendente € 700 /m² € 4,2 /m²/mese +1,12% case indipendenti in vendita a Casale di Scodosia
casale € 500 /m² € 4 /m²/mese -4,47% casali in vendita a Casale di Scodosia