L'osservatorio immobiliare a Casale di Scodosia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casale di Scodosia

Mercato Immobiliare a Casale di Scodosia

martedì 24 gennaio 2017

Casale di Scodosia, con una popolazione di 4.866 abitanti, Casale di Scodosiaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 40 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 260 annunci immobiliari, di cui 226 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Casale di Scodosia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Casale di Scodosia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casale di Scodosia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casale di Scodosia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,30%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale di Scodosia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da casali, che hanno registrato un calo di circa il 9%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -12,12% appartamenti in vendita a Casale di Scodosia
casa indipendente € 550 /m² - -10,51% case indipendenti in vendita a Casale di Scodosia
casale € 550 /m² - -9,16% casali in vendita a Casale di Scodosia