L'osservatorio immobiliare a Cartura

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cartura

Mercato Immobiliare a Cartura

sabato 25 febbraio 2017

Cartura, con una popolazione di 4.623 abitanti, Carturaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 15 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cagnola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cagnola con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 640 annunci immobiliari, di cui 594 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 138 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 127), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Cartura sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Cartura ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 808% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cagnola € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Cagnola

Dinamica dei prezzi a Cartura e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cartura mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cartura, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,9 /m²/mese -1,28% appartamenti in vendita a Cartura
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,74% case indipendenti in vendita a Cartura
mansarda € 1.200 /m² - -3,20% mansarde in vendita a Cartura
ufficio € 700 /m² - -22,43% uffici in vendita a Cartura
villa € 1.300 /m² - -6,31% ville in vendita a Cartura