L'osservatorio immobiliare a Candiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Candiana

Mercato Immobiliare a Candiana

venerdì 18 agosto 2017

Candiana, con una popolazione di 2.468 abitanti, Candianaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 22 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 111 annunci immobiliari, di cui 104 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Candiana è compreso tra 800 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Candiana è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 1.000 €/m².

Candiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 268% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Candiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Candiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,74%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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casa indipendente € 850 /m² - -5,74% case indipendenti in vendita a Candiana