L'osservatorio immobiliare a Camposampiero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Camposampiero

Mercato Immobiliare a Camposampiero

sabato 23 settembre 2017

Camposampiero, con una popolazione di 12.019 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 18 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rustega.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rustega con oltre 63 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.099 annunci immobiliari, di cui 869 in vendita e 230 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Camposampiero è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Camposampiero non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Camposampiero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 209% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rustega € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Rustega

Dinamica dei prezzi a Camposampiero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Camposampiero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,80%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Camposampiero, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 8 /m²/mese -3,14% appartamenti in vendita a Camposampiero
bifamiliare € 1.300 /m² - -1,99% bifamiliari in vendita a Camposampiero
casa indipendente € 1.200 /m² - -5,40% case indipendenti in vendita a Camposampiero
mansarda € 1.250 /m² - -4,38% mansarde in vendita a Camposampiero
trivano € 1.300 /m² - -4,41% trivani in vendita a Camposampiero
villa € 1.200 /m² - -4,17% ville in vendita a Camposampiero