L'osservatorio immobiliare a Camposampiero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Camposampiero

Mercato Immobiliare a Camposampiero

sabato 21 luglio 2018

Camposampiero, con una popolazione di 12.019 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 18 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rustega.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rustega con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 912 annunci immobiliari, di cui 764 in vendita e 148 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Camposampiero è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 154), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Camposampiero è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Camposampiero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 141% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rustega € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Rustega

Dinamica dei prezzi a Camposampiero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Camposampiero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,80%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Camposampiero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,7 /m²/mese +1,52% appartamenti in vendita a Camposampiero
bifamiliare € 1.250 /m² - - bifamiliari in vendita a Camposampiero
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,15% case indipendenti in vendita a Camposampiero
villa € 1.200 /m² - +0,18% ville in vendita a Camposampiero