L'osservatorio immobiliare a Cadoneghe

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cadoneghe

Mercato Immobiliare a Cadoneghe

mercoledì 27 marzo 2024

Cadoneghe, con una popolazione di 15.846 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 5 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mejaniga, Bragni, Bagnoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mejaniga con oltre 86 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 348 annunci immobiliari, di cui 322 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cadoneghe è compreso in tutta la città tra 975 €/m² e 1.460 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.515 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cadoneghe è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 975 €/m² e 1.825 €/m².

Cadoneghe ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.515 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bagnoli (1.420 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mejaniga (1.660 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.460 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (CAPOLUOGO - CADONEGHE VECCHIA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 975 €/m²).


zona vendita ricerca
Bagnoli € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Bagnoli
Bragni € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Bragni
Mejaniga € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Mejaniga

Dinamica dei prezzi a Cadoneghe e quotazioni immobiliari per tipologia


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