L'osservatorio immobiliare a Brugine

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brugine

Mercato Immobiliare a Brugine

giovedì 23 febbraio 2017

Brugine, con una popolazione di 6.812 abitanti, Brugineè un comune della provincia di Padova. Dista circa 15 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Campagnola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Campagnola con oltre 124 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 488 annunci immobiliari, di cui 429 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 168), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Brugine sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².

Brugine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 792% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Campagnola € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Campagnola

Dinamica dei prezzi a Brugine e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brugine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,05%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brugine, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,2 /m²/mese +2,44% appartamenti in vendita a Brugine
bifamiliare € 1.150 /m² - +2,94% bifamiliari in vendita a Brugine
casa indipendente € 1.400 /m² - +6,70% case indipendenti in vendita a Brugine
mansarda € 1.350 /m² - +0,75% mansarde in vendita a Brugine
quadrivano € 1.300 /m² - +8,94% quadrivani in vendita a Brugine
villa € 1.400 /m² - +3,90% ville in vendita a Brugine