L'osservatorio immobiliare a Brugine

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brugine

Mercato Immobiliare a Brugine

mercoledì 20 settembre 2017

Brugine, con una popolazione di 6.812 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 15 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Campagnola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Campagnola con oltre 133 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 479 annunci immobiliari, di cui 446 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Brugine è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 137), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Brugine non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Brugine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Campagnola € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Campagnola

Dinamica dei prezzi a Brugine e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brugine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,17%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brugine, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese -2,64% appartamenti in vendita a Brugine
bifamiliare € 1.350 /m² - +1,02% bifamiliari in vendita a Brugine
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,88% case indipendenti in vendita a Brugine
mansarda € 1.150 /m² - -7,30% mansarde in vendita a Brugine
villa € 1.400 /m² - +3,78% ville in vendita a Brugine