L'osservatorio immobiliare a Borgoricco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgoricco

Mercato Immobiliare a Borgoricco

domenica 24 settembre 2017

Borgoricco, con una popolazione di 8.478 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 15 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Michele delle Badesse, Sant'Eufemia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Michele delle Badesse con oltre 187 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 835 annunci immobiliari, di cui 776 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Borgoricco è compreso tra 1.050 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Borgoricco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Borgoricco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 495% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Michele delle Badesse (1.350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Eufemia (1.350 €/m²).


zona vendita ricerca
San Michele delle Badesse € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona San Michele delle Badesse
Sant'Eufemia € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Eufemia

Dinamica dei prezzi a Borgoricco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgoricco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,16%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgoricco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8,2 /m²/mese +1,28% appartamenti in vendita a Borgoricco
bifamiliare € 1.300 /m² - -7,78% bifamiliari in vendita a Borgoricco
casa indipendente € 1.300 /m² - -6,09% case indipendenti in vendita a Borgoricco
mansarda € 1.250 /m² - -0,95% mansarde in vendita a Borgoricco
villa € 1.350 /m² - -1,86% ville in vendita a Borgoricco
villetta a schiera € 1.350 /m² - -4,12% villette a schiera in vendita a Borgoricco