L'osservatorio immobiliare a Borgoricco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgoricco

Mercato Immobiliare a Borgoricco

venerdì 20 gennaio 2017

Borgoricco, con una popolazione di 8.478 abitanti, Borgoriccoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 15 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Michele delle Badesse, Sant'Eufemia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Michele delle Badesse con oltre 103 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 717 annunci immobiliari, di cui 664 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Borgoricco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

Borgoricco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 702% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant'Eufemia (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Michele delle Badesse (1.250 €/m²).


zona vendita ricerca
San Michele delle Badesse € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona San Michele delle Badesse
Sant'Eufemia € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Eufemia

Dinamica dei prezzi a Borgoricco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgoricco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,16%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgoricco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,1 /m²/mese -4,27% appartamenti in vendita a Borgoricco
bifamiliare € 1.500 /m² - +1,82% bifamiliari in vendita a Borgoricco
casa indipendente € 1.450 /m² - -1,85% case indipendenti in vendita a Borgoricco
mansarda € 1.300 /m² - -1,56% mansarde in vendita a Borgoricco
trivano € 1.300 /m² - +7,12% trivani in vendita a Borgoricco
villa € 1.450 /m² - -3,89% ville in vendita a Borgoricco
villetta a schiera € 1.500 /m² - -2,71% villette a schiera in vendita a Borgoricco