Osservatorio del mercato immobiliare a Borgo Veneto

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Borgo Veneto

Mercato Immobiliare a Borgo Veneto

ultimo aggiornamento lunedì 10 agosto 2026

Borgo Veneto, con una popolazione di 7.024 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 32 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Saletto, Megliadino San Fidenzio, Santa Margherita d'Adige.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Saletto con oltre 107 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 226 annunci immobiliari, di cui 218 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Borgo Veneto è compreso tra 910 €/m² e 1.110 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (975 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.265 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Borgo Veneto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 670 €/m² e 1.225 €/m².

Borgo Veneto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 975 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 255% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Megliadino San Fidenzio (965 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Saletto (1.020 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B4 (LOCALITA': S.M. D'ADIGE E ZONA PRODUTTIVA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.110 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CAPOLUOGO - LOC. SALETTO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 910 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Megliadino San Fidenzio 950 € 950 /m² - 20+ appartamenti Megliadino San Fidenzio appartamenti
Saletto 1.000 € 1.000 /m² - 20+ appartamenti Saletto appartamenti

Dinamica dei prezzi a Borgo Veneto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgo Veneto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,01%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgo Veneto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 950 € 950 /m² - -1,62% appartamenti in vendita a Borgo Veneto appartamenti
bifamiliare 1.100 € 1.100 /m² - -0,89% bifamiliari in vendita a Borgo Veneto bifamiliari
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² - -4,34% case indipendenti in vendita a Borgo Veneto case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - -11,73% case semindipendenti in vendita a Borgo Veneto case semindipendenti
villa 1.100 € 1.100 /m² - +3,66% ville in vendita a Borgo Veneto ville