L'osservatorio immobiliare a Battaglia Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Battaglia Terme

Mercato Immobiliare a Battaglia Terme

venerdì 22 settembre 2017

Battaglia Terme, con una popolazione di 3.933 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 15 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 287 annunci immobiliari, di cui 251 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Battaglia Terme è compreso tra 900 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 150), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Battaglia Terme non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Battaglia Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 364% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Battaglia Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Battaglia Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,60%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Battaglia Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,4 /m²/mese -5,65% appartamenti in vendita a Battaglia Terme
casa indipendente € 950 /m² - +5,19% case indipendenti in vendita a Battaglia Terme