L'osservatorio immobiliare a Bagnoli di Sopra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bagnoli di Sopra

Mercato Immobiliare a Bagnoli di Sopra

mercoledì 18 gennaio 2017

Bagnoli di Sopra, con una popolazione di 3.626 abitanti, Bagnoli di Sopraè un comune della provincia di Padova. Dista circa 24 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 193 annunci immobiliari, di cui 166 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bagnoli di Sopra è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.050 €/m².

Bagnoli di Sopra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 451% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bagnoli di Sopra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bagnoli di Sopra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,90%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bagnoli di Sopra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +15,81% appartamenti in vendita a Bagnoli di Sopra
casa indipendente € 750 /m² - +7,71% case indipendenti in vendita a Bagnoli di Sopra
villa € 800 /m² - +4,29% ville in vendita a Bagnoli di Sopra