L'osservatorio immobiliare ad Arre

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arre

Mercato Immobiliare ad Arre

martedì 23 maggio 2017

Arre, con una popolazione di 2.191 abitanti, Arreè un comune della provincia di Padova. Dista circa 21 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 144 annunci immobiliari, di cui 135 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Arre è compreso tra 850 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Arre sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.050 €/m².

Arre ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 416% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Arre e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arre mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,32%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arre, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
bifamiliare € 900 /m² - -2,47% bifamiliari in vendita ad Arre
casa indipendente € 900 /m² - -1,20% case indipendenti in vendita ad Arre
villa € 950 /m² - -0,71% ville in vendita ad Arre