L'osservatorio immobiliare ad Arquà Petrarca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arquà Petrarca

Mercato Immobiliare ad Arquà Petrarca

giovedì 20 aprile 2017

Arquà Petrarca, con una popolazione di 1.847 abitanti, Arquà Petrarcaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 19 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 318 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 172 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Arquà Petrarca è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arquà Petrarca è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Arquà Petrarca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 785% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Arquà Petrarca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arquà Petrarca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,78%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arquà Petrarca, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - -7,44% appartamenti in vendita ad Arquà Petrarca
casa indipendente € 1.650 /m² - -1,69% case indipendenti in vendita ad Arquà Petrarca
villa € 1.550 /m² - -3,37% ville in vendita ad Arquà Petrarca