L'osservatorio immobiliare ad Albignasego

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albignasego

Mercato Immobiliare ad Albignasego

domenica 26 febbraio 2017

Albignasego, con una popolazione di 23.464 abitanti, Albignasegoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 6 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mandriola, Lion.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mandriola con oltre 812 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.027 annunci immobiliari, di cui 3.769 in vendita e 258 in affitto, con un indice complessivo di 171 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Albignasego non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

Albignasego ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 626% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Lion (1.650 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mandriola (1.750 €/m²).


zona vendita ricerca
Lion € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Lion
Mandriola € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Mandriola

Dinamica dei prezzi ad Albignasego e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albignasego mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,06%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albignasego, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,3 /m²/mese -1,02% appartamenti in vendita ad Albignasego
attico € 1.950 /m² - -2,90% attici in vendita ad Albignasego
bifamiliare € 1.600 /m² - -3,07% bifamiliari in vendita ad Albignasego
bivano € 1.850 /m² € 9,5 /m²/mese +0,80% bivani in vendita ad Albignasego
casa indipendente € 1.550 /m² € 6,5 /m²/mese -2,18% case indipendenti in vendita ad Albignasego
casa semindipendente € 1.750 /m² - -6,09% case semindipendenti in vendita ad Albignasego
mansarda € 1.650 /m² - -2,30% mansarde in vendita ad Albignasego
pentavano € 1.650 /m² - -5,63% pentavani in vendita ad Albignasego
quadrivano € 1.750 /m² - -2,21% quadrivani in vendita ad Albignasego
trivano € 1.800 /m² - -2,56% trivani in vendita ad Albignasego
ufficio € 1.300 /m² € 7,6 /m²/mese -2,47% uffici in vendita ad Albignasego
villa € 1.600 /m² - -3,97% ville in vendita ad Albignasego
villetta a schiera € 1.550 /m² - +1,40% villette a schiera in vendita ad Albignasego