L'osservatorio immobiliare ad Albignasego

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albignasego

Mercato Immobiliare ad Albignasego

mercoledì 18 gennaio 2017

Albignasego, con una popolazione di 23.464 abitanti, Albignasegoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 6 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mandriola, Lion.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mandriola con oltre 797 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.954 annunci immobiliari, di cui 3.702 in vendita e 252 in affitto, con un indice complessivo di 168 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi ad Albignasego sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Albignasego ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 532% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Lion (1.650 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mandriola (1.800 €/m²).


zona vendita ricerca
Lion € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Lion
Mandriola € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Mandriola

Dinamica dei prezzi ad Albignasego e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albignasego mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,17%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albignasego, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,1 /m²/mese -0,15% appartamenti in vendita ad Albignasego
attico € 2.000 /m² - -0,44% attici in vendita ad Albignasego
bifamiliare € 1.600 /m² - -0,59% bifamiliari in vendita ad Albignasego
bivano € 1.850 /m² - +4,88% bivani in vendita ad Albignasego
casa indipendente € 1.600 /m² € 7 /m²/mese -0,11% case indipendenti in vendita ad Albignasego
mansarda € 1.650 /m² - -0,43% mansarde in vendita ad Albignasego
pentavano € 1.700 /m² - -9,51% pentavani in vendita ad Albignasego
quadrivano € 1.800 /m² - +0,08% quadrivani in vendita ad Albignasego
trivano € 1.750 /m² - +1,00% trivani in vendita ad Albignasego
ufficio € 1.300 /m² € 8,3 /m²/mese +2,57% uffici in vendita ad Albignasego
villa € 1.600 /m² - -0,34% ville in vendita ad Albignasego
villetta a schiera € 1.600 /m² - +2,36% villette a schiera in vendita ad Albignasego