Mercato Immobiliare ad Abano Terme
venerdì 19 aprile 2024Abano Terme, con una popolazione di 20.260 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 8 Km da Padova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Giarre,
Monteortone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Giarre con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.019 annunci immobiliari, di cui 919 in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Abano Terme è compreso in tutta la città tra 1.145 €/m² e 1.640 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.310 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.920 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.690 €/m² e 2.830 €/m².
Abano Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.310 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 499% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.