L'osservatorio immobiliare ad Abano Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Abano Terme

Mercato Immobiliare ad Abano Terme

lunedì 22 aprile 2024

Abano Terme, con una popolazione di 20.260 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 8 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Giarre, Monteortone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Giarre con oltre 58 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.033 annunci immobiliari, di cui 931 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Abano Terme è compreso in tutta la città tra 1.145 €/m² e 1.640 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.315 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.095 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.740 €/m² e 2.845 €/m².

Abano Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.315 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 494% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Giarre (2.030 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Monteortone (2.225 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.640 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (FRAZ: GIARRE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.145 €/m²).


zona vendita ricerca
Giarre € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Giarre
Monteortone € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Monteortone