Mercato Immobiliare ad Abano Terme
giovedì 23 maggio 2019Abano Terme, con una popolazione di 19.349 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 8 Km da Padova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Monteortone,
Giarre,
Monterosso,
Feriole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Monteortone con oltre 261 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.591 annunci immobiliari, di cui 2.209 in vendita e 382 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Abano Terme è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Abano Terme è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.250 €/m².
Abano Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 291% in più rispetto ai prezzi medi a
Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.