Osservatorio del mercato immobiliare a Valle di Cadore

Valle di Cadore, con una popolazione di 1.858 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 31 Km da Belluno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 45 annunci immobiliari, di cui 45 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Valle di Cadore è compreso tra 930 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.660 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.175 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Valle di Cadore sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 1.160 €/m² e 2.155 €/m².

Valle di Cadore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.660 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 568% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.