L'osservatorio immobiliare a Val di Zoldo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Val di Zoldo

Mercato Immobiliare a Val di Zoldo

giovedì 13 dicembre 2018

Val di Zoldo, con una popolazione di 3.177 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 22 Km da Belluno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Forno di Zoldo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Forno di Zoldo con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 203 annunci immobiliari, di cui 196 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Val di Zoldo è compreso tra 650 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Val di Zoldo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.700 €/m² o superiori a 2.750 €/m².

Val di Zoldo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 690% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

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Forno di Zoldo € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Forno di Zoldo

Dinamica dei prezzi a Val di Zoldo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² - - appartamenti in vendita a Val di Zoldo
casa indipendente € 1.750 /m² - - case indipendenti in vendita a Val di Zoldo
mansarda € 2.100 /m² - - mansarde in vendita a Val di Zoldo