L'osservatorio immobiliare a Sospirolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sospirolo

Mercato Immobiliare a Sospirolo

sabato 24 febbraio 2018

Sospirolo, con una popolazione di 3.213 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 11 Km da Belluno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 139 annunci immobiliari, di cui 136 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sospirolo è compreso tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 66% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sospirolo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Sospirolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 221% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sospirolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sospirolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,47%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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