L'osservatorio immobiliare a Selva di Cadore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Selva di Cadore

Mercato Immobiliare a Selva di Cadore

lunedì 25 settembre 2017

Selva di Cadore, con una popolazione di 517 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 36 Km da Belluno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 76 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 147 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Selva di Cadore è compreso tra 1.100 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Selva di Cadore sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.500 €/m².

Selva di Cadore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 853% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Selva di Cadore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Selva di Cadore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,73%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² - +0,73% appartamenti in vendita a Selva di Cadore