L'osservatorio immobiliare a Selva di Cadore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Selva di Cadore

Mercato Immobiliare a Selva di Cadore

venerdì 20 gennaio 2017

Selva di Cadore, con una popolazione di 517 abitanti, Selva di Cadoreè un comune della provincia di Belluno. Dista circa 36 Km da Belluno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Fosca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Fosca con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 84 annunci immobiliari, di cui 81 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 162 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Selva di Cadore è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.650 €/m² o superiori a 2.700 €/m².

Selva di Cadore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1252% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Fosca € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Fosca

Dinamica dei prezzi a Selva di Cadore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Selva di Cadore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,31%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² - +2,31% appartamenti in vendita a Selva di Cadore