L'osservatorio immobiliare a Selva di Cadore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Selva di Cadore

Mercato Immobiliare a Selva di Cadore

domenica 28 maggio 2017

Selva di Cadore, con una popolazione di 517 abitanti, Selva di Cadoreè un comune della provincia di Belluno. Dista circa 36 Km da Belluno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Fosca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Fosca con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 90 annunci immobiliari, di cui 88 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 174 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Selva di Cadore è compreso tra 1.100 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Selva di Cadore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.700 €/m² e 2.550 €/m².

Selva di Cadore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 947% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Fosca € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Fosca

Dinamica dei prezzi a Selva di Cadore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Selva di Cadore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,82%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² - +1,82% appartamenti in vendita a Selva di Cadore