L'osservatorio immobiliare a San Vito di Cadore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vito di Cadore

Mercato Immobiliare a San Vito di Cadore

domenica 20 agosto 2017

San Vito di Cadore, con una popolazione di 1.813 abitanti, San Vito di Cadoreè un comune della provincia di Belluno. Dista circa 34 Km da Belluno.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 381 annunci immobiliari, di cui 326 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 210 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Vito di Cadore è compreso tra 2.500 €/m² e 3.650 €/m² per la compravendita e tra 7 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.350 €/m²) è di circa il 141% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 76% superiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
I prezzi a San Vito di Cadore sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.700 €/m² e 4.950 €/m².

San Vito di Cadore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.350 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1760% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Vito di Cadore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Vito di Cadore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,03%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Vito di Cadore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.350 /m² - -5,01% appartamenti in vendita a San Vito di Cadore
casa indipendente € 3.600 /m² - +5,07% case indipendenti in vendita a San Vito di Cadore
mansarda € 4.750 /m² - -1,73% mansarde in vendita a San Vito di Cadore