Osservatorio del mercato immobiliare a San Vito di Cadore

San Vito di Cadore, con una popolazione di 1.940 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 34 Km da Belluno.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 98 annunci immobiliari, di cui 83 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Vito di Cadore è compreso tra 2.500 €/m² e 3.920 €/m² per la compravendita e tra 7 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.545 €/m²) è di circa il 154% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.175 €/m² ed è anche di circa il 107% superiore alla quotazione media provinciale (2.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Vito di Cadore sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 4.365 €/m² e 6.755 €/m².

San Vito di Cadore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.545 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2135% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.