Osservatorio del mercato immobiliare a Santo Stefano di Cadore

Santo Stefano di Cadore, con una popolazione di 2.344 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 52 Km da Belluno.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 88 annunci immobiliari, di cui 83 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Santo Stefano di Cadore è compreso tra 960 €/m² e 1.715 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.660 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.175 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Santo Stefano di Cadore sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.060 €/m² e 2.020 €/m².

Santo Stefano di Cadore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.660 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 569% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.