L'osservatorio immobiliare a San Gregorio nelle Alpi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Gregorio nelle Alpi

Mercato Immobiliare a San Gregorio nelle Alpi

domenica 14 gennaio 2018

San Gregorio nelle Alpi, con una popolazione di 1.607 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 15 Km da Belluno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 76 annunci immobiliari, di cui 73 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Gregorio nelle Alpi è compreso tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Gregorio nelle Alpi sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 950 €/m².

San Gregorio nelle Alpi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 227% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Gregorio nelle Alpi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Gregorio nelle Alpi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,38%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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