L'osservatorio immobiliare a Rocca Pietore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rocca Pietore

Mercato Immobiliare a Rocca Pietore

sabato 25 febbraio 2017

Rocca Pietore, con una popolazione di 1.322 abitanti, Rocca Pietoreè un comune della provincia di Belluno. Dista circa 36 Km da Belluno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 140 annunci immobiliari, di cui 134 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rocca Pietore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.650 €/m² e 2.450 €/m².

Rocca Pietore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1370% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rocca Pietore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rocca Pietore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,86%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rocca Pietore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - -6,78% appartamenti in vendita a Rocca Pietore
casa indipendente € 1.150 /m² - +22,26% case indipendenti in vendita a Rocca Pietore