Osservatorio del mercato immobiliare a Ponte nelle Alpi

Ponte nelle Alpi, con una popolazione di 7.923 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 6 Km da Belluno.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 68 annunci immobiliari, di cui 61 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Ponte nelle Alpi è compreso tra 750 €/m² e 1.275 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.135 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.230 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (2.785 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Ponte nelle Alpi è estremamente disomogeneo in tutto comune e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 635 €/m² o superiori a 1.635 €/m².

Ponte nelle Alpi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.135 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 334% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.