Osservatorio del mercato immobiliare a Ponte nelle Alpi

Ponte nelle Alpi, con una popolazione di 7.923 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 6 Km da Belluno.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 82 annunci immobiliari, di cui 78 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Ponte nelle Alpi è compreso tra 780 €/m² e 1.275 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.395 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.175 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (2.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Ponte nelle Alpi è molto disuniforme nel comune e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 825 €/m² o superiori a 1.970 €/m².

Ponte nelle Alpi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.395 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 463% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.